Atrakcyjne nieruchomości w Krakowie
data publikacji: 15.12.2009 | Zyguś
Obserwuje się za to zjawisko zwiększania się dysproporcji między transakcyjnymi i wywoławczymi cenami mieszkań oraz nieruchomości Kraków. Coraz większa podaż, a stale osłabiający popyt na nowe mieszkania Kraków sprawiły, iż rynek nieruchomości przeszedł metamorfozę z rynku deweloperskiego w rynek konsumencki. O właściwym kierunku tego procesu świadczy fakt, iż tempo sprzedaży lokali mieszkalnych w Krakowie spadło w 2008 roku do prawie procent pułapu z roku 2007, a standardowy czas zbycia nieruchomości wzrósł około 2 razy w odniesieniu do roku poprzedniego. Odsetek tych 3 zespołów miejskich w łącznej liczbie zakończonych inwestycji w kraju wynosi ponad 21%. W miastach takich jak Kraków, Wrocław i Warszawa firmy developerskie prowadzą największą ilość inwestycji. To intuicyjny proces adaptacji firm deweloperskich do nowej sytuacji na rynku. Spowalnia tempo zbywania lokali mieszkalnych w Krakowie. Z uwagi na ogromną ilość deweloperów w Polsce, jak również z powodu znacznej ilości lokali mieszkalnych zakupionych w latach ubiegłych jako inwestycje spekulacyjne konkurencja na rynku nieruchomości, w szczególności w dużych aglomeracjach w kraju, w tym i w Krakowie, jest znaczna i przepowiada się je dalszy szybki wzrost. Analitycy oczekują, iż najgwałtowniejszy wzrost liczby nowych lokali nastąpi w latach. Pytanie, które należy sobie dziś zadać, to czy kurs ten ma charakter zdecydowany czy za jakiś czas orientacja ta się odwróci i to powtórnie sprzedawcy nie zaczną narzucać swoich warunków. Dlatego też deweloperzy zaczęli redukować ilość lokali mieszkalnych w nowych projektach i zastępować je lokalami o funkcji hotelowej lub biurowej. Wydawać by się mogło, że na razie nie wygląda na to, by tendencja ta miała się zmienić. W następstwie tej sytuacji wiele przedsiębiorstw deweloperskich adoptuje uprzednio zaprojektowane lokale mieszkalne na metraże biurowe, na które wzięcie nie słabnie, a co za tym idzie, szybciej i łatwiej się je sprzedaje.
Więcej informacji w Biurze Nieruchomości Terrena - www.terrena.pl.
tagi: mieszkania, kraków, nieruchomości
Newsy z branży
- Makaron na służbie zarządzania zespołem
Mało co tak dobrze poprawia mi humor jak udane szkolenie. A właśnie takie - naprawdę wyjątkowe - był za mną. Zaangażowana, aktywna grupa managerów to marzenie każdego szkoleniowca, tym bardziej gdy na wokandzie temat tak arcyciekawy jak >> zarządzanie zespołem sprzedawców. To, co działo się na ciągu 48 szkoleniowych godzin dobrze oddaje prezentowany film. Skądinąd, sam na sobie stanowiący super inspirację dla tych wszystkich, którzy zarządzają zespołem... - Jak wywołać efekt Wow na kampanii marketingowej?
Wielu przedsiębiorców nie dostrzega potencjału, jaki kryje się na e-mail mobile marketing uznając szanse powodzenia takiej kampanii za równe zeru. wcale się nie mylą, gdyż dzisiejszy odbiorca oczekuje czegoś więcej niż tylko suchego newslettera z nowościami produktowymi. Zatem jak zaplanować kampanię, aby wywołać efekt "Wow", a nie "Spam"? - Eko-marketing wewnętrzny na organizacji
Projekty środowiskowe można realizować także na czasie kryzysu, gdyż z reguły nie wiążą się one z dużymi wydatkami. Rozwijają firmę, pozwalają lepiej organizować kontrolować wewnętrzne wydatki, a także oszczędzać surowce, energię papier. Przy okazji motywują pracowników, gdyż pozwalają im wierzyć na pożyteczność własnych ekologicznych inicjatyw.
Mapa serwisu: July 2010 |June 2010 |May 2010 |April 2010 |March 2010 |February 2010 |January 2010 |November 2009 |December 2009 |October 2009 |